您好,欢迎来到报告大厅!日本波兰盘口彩客 [注册]
您当前的位置:日本波兰盘口彩客 >> 行业资讯 >> 家具 >> 一文读懂2018家具产业发展新趋势

什么是彩票倍率:一文读懂2018家具产业发展新趋势

2018-11-08 09:25:12日本波兰盘口彩客(www.micro-helper.com) 字号:T|T
主题词:家具
  报告大厅摘要:过去这半年间,市场的寒冬席卷了整个家具行业,在产能过剩与落后的背景下,家具行业的发展面临着诸多不利因素:内销市场受到原材料成本和人工成本快速上涨的压力。

海河英才计划的利与弊

他早年留学日本。他从厦门大学接受教育部本科教学审核评估之前,自己对学校人才培养工作提出的九个问题,即教师教学工作量是否重、学校工作是否以教学为中心、教学资源是否共享、国际化程度是否高、教学经费是否充足、学风教风是否好、学生创新能力是否强与学生体质是否好这九个方面入手,详细介绍了厦门大学如何查找人才培养需要改进的问题,如何针对这些问题进行改进的工作思路,深入分析了本科教学审核评估的考核要点,阐明了审核评估对提升高校人才培养质量与建设世界一流大学所起到的“以评促建、以评促改”的作用。

  过去这半年间,市场的寒冬席卷了整个家具行业,在产能过剩与落后的背景下,家具行业的发展面临着诸多不利因素:内销市场受到原材料成本和人工成本快速上涨的压力。

  出口市场则面临出口萎缩、人民币升值、贸易战的压力;产业链的上游面对的是日益稀缺、价格持续上涨的原材料;下游销售市场,面对着行业自身营销手段不足大打价格战的企业搅乱市场的情形;

  国家推行精装房政策,不少装修公司“跨界”销售家具,分流了不少市场;同时,近日来地产受到宏观调控政策的影响,销售成交率下降,也影响至家具销售。

  但是“危机”二字,“危”字旁边跟着“机”,这场寒冬或许只是让家具企业从“鱼龙混杂”迈向“去伪存真”的一次向死而生的考验。

  那么家具企业未来究竟会是在什么样的环境中继续发展,我们可以从以下这些数据中看出来。

  1.城市化进程明显加快,二、三线城市或将成为新的消费主力市场

  党的十六大提出我国要在本世纪前20年内,集中力量,全面建设更高水平的小康社会。全面建设小康社会的目标,会促进各方面的社会需求,因而会为家具行业提供进一步发展的机遇。

  全国城镇化率(城镇人口占总人口比重)从2000年的36.22%提高到2016年的57.35%,年均增长1.32个百分点。

  假设此增长速度不变,以2016年全国13.83亿总人口数为基础,则未来每年转为城镇居民的人口数至少有1826万人,假设每户3口人,则相应需要住房609 万套。

  进入21世纪,我国政府提出加快城市化和小城镇化建设步伐。党的十六大提出,全面繁荣农村经济,加快城镇化进程,以便进一步拉动消费市场,扩大消费领域。

  国家的这一举措,必将进一步促进我国的住宅建设,因而会使与住宅相关的行业得到发展。国务院根据社会需求和发展的需要,提出了住宅产业化,这一举措将带动与住宅配套几万种产品的标准化、系列化和产业化。

  由于住宅产业化的发展,住宅作为一种商品进入市场,为各类家具和配套产品提供了发展空间。

  2.家具将愈发往高端方向靠拢

  我国家具市场上中低档家具品种繁多,出现供大于求的局面,而高档家具还不能满足市场需求。

  国内生产高档家具的能力不足,从加工手段,工人技术水平以及原辅材料的供应都不能满足生产高档家具的条件,国内销售的高档家具很多是进口的。当前中高档家具的生产正在增长,质量差的低档产品逐渐退居底线市场。

  而对于产品高度同质化的中低端家具产品,尤其是低端家具,要么扩大规模降低成本薄利多销,要么提高设计追求附加值,没有第三条路可选择。

  当前中国中产阶级正在快速发展。而数据预测到2020年这部分主流中产消费群将接近半数,数量接近5亿人(middle class即为中产阶级,m是million,即为百万)。

  高端家具是显著受益于中产阶级及以上群体崛起的高速增长市场。

  其中最主要的驱动因素是中高收入家庭规模本身每年的迅速增长,而这个数字几年来不断扩大,高端家具在未来可能不再是少数有钱人才能消费的起的产品,广大中产阶级也可能成为高端家具的消费主力。

  有一个不太好的消息是人口结婚率近几年来持续走低。

  人口结婚率降低带来最直接的结果就是住房刚需的减少,不过对企业的影响恐怕要等到十几年二十几年后才会显现出来,但是我们总要做好长远的打算,如果新增住房少了那么对家具的需求势必也减少。

  进入2013年以来,中国结婚登记人数每年呈递减状态。 当前适婚主力军为85后、90后人群,这一代多为独生子女。

  随着85后90后成为结婚的主力,我国办理结婚登记的人数已经连续四年下降。据数据统计,2017年,全国依法办理结婚登记1059.1万对,比上年减少83.7万对,同比下降7.3%。

  民政部公布的一组数据显示,2018年第一季度全国的结婚人数301.7万对,同比下降5.7%,其中上海、浙江、天津等经济发达地区结婚率普遍较低。

  如果与5年前同期结婚人数的高位428.2万对相比,2018年一季度已经下降了29.54%。

  但是人口增长会因为政策和生活环境的变化而波动,因此这个数据我们就拿来参考参考。

  3.住房销售面积减少,但这却是一件好事?

  受国家政策影响,近几个月住房销售面积增速有所下降,房屋成交率势必也呈下降趋势。

  但是这一定程度反映出我国政策力度持续加码的环境下,炒房客、投机客有明显退出房地产市场的现象,同时在刚需人群的住房需求以及保障性住房的供给上,相关政策及时跟进,保证了刚需人群的购房、住房环境。

  但是销售面积下降绝对不是房地产不景气的表现,数据表示 2018年1-7月份,全国房地产开发投资65886亿元,同比增长10.2%,增速比1-6月份提高0.5个百分点。其中,住宅投资46443亿元,增长14.2%,增速提高0.6个百分点。

  中国房地产业已经开始向房住不炒、租购并举、政策配套等方向良好发展,人民住房的品质提升,势必影响对家具的需求,这对家具企业来说是一件好事。

  虽然整体住房成交率在下降,但在住房成交面积整体环境下降的大环境下,三线城市住房销售面积却持续领跑,其购房能力远超于一二线城市

  综合以上数据,在人们普遍不愿生育的大环境下,我们却发现一线城市开始出现与而、三线城市截然相反的现象: 北上广等经济发达地区结婚率普遍较低,其中结婚率最低的5个省市分别是上海、浙江、天津、江西和山东,其结婚率分别为:0.45%、0.61%、0.61%、0.62%、0.63%。

  相比之下,结婚率最高的5个省份分别为贵州、安徽、西藏、青海、河南,结婚率均在0.91%以上,而这些地区人均GDP都相对较低。结婚率与经济发展水平呈现相反的走向。

  一线城市开始出现不想生、不买房的状态,而二、三线城市总体虽有降低,却依然维持着较高的生育意愿,其房屋面积销售也在全国前列,或许三线城市不久后真将成为家具企业的主力消费市场。

  4.改善型住房也是家具企业的一大推力

  改善型换房可以理解为和刚需一样——你的房子迟早要买,而未来人均可支配收入肯定是呈上升趋势的,那么改善型住房就成为了人们“必购品”。

  同时,国家政策全面开放“二胎”,普通的户型不再适应人们的生活需求,人们对房屋的面积甚至是配套等方面都有了更高的要求,改善型换房的需求也越来越大。

  当前中国人对住房的需求已经开始进入“品味”时代,未来的住宅追求的核心是一种舒适、惬意、品味的生活哲学,是一种城市新兴生活方式。一线城市随着人口比例的变化,改善型住房将逐渐进入蜜月期。

  5.二次装修浪潮来袭

  我国房地产行业近几年进入快速发展阶段,存量房屋的翻修需求逐步增长,未来有望成为家居需求的主要驱动力。一线城市由于发展的比较早,其房屋建成时间到现在10年有余,所以一线城市住房开始进入大规模“翻新期”。

  同时受到全国城镇化进程的推动作用,全国住房翻新的数值可能比预估的要高出许多。

  随着我国人均可支配收入的提升、城镇化的推进,品牌消费理念逐渐深入人心。2016年中国中高收入人群(年均可支配收入>20万元)比例已达总人口的2.6%,预计至2030年这一比例将会提升至14.5%。

  随着中产阶级的不断壮大,家居行业的消费升级趋势将越发明显,最终体现到品牌家居企业订单量和客单价的提升,从而带来收入的高增长。

  每一次的寒冬过后,总会留下那些有沉淀有实力的厂家。这一次的寒冬,是为了让我们更好的看清自己的定位与实力,清楚企业接下来需要干些什么、准备些什么。

  经历了寒冬的洗礼,淘汰了那些浑水摸鱼的、经营有问题的无良企业,未来的市场将更加有序公平。

  冬天到了,春天还会远吗?

(本文著作权归原作者所有,未经书面许可,请勿转载)
日本波兰盘口彩客
研究报告
日本波兰盘口彩客
投资咨询
项目申请报告
资金申请报告
ipo一体化方案
ipo细分市场研究
募投项目可行性研究
ipo财务辅导
市场调研
专项定制调研
竞争对手调研
市场进入调研
消费者调研
数据中心
产量数据
行业数据
进出口数据
宏观数据
购买帮助
订购流程
常见问题
支付方式
联系客服
售后保障
售后条款
实力鉴证
版权声明
投诉与举报
官方微信账号